В этом году вступили в силу изменения в налоговом законодательстве – уже с января действует новый порядок получения налогового вычета при строительстве или покупке жилья.
Налоговый вычет до 2014 года
Сумма для налогового вычета меняется с течением лет. К примеру, в 2000-2002 годах она составляла 600 000 руб., в 2003-2007 годах – 1 млн. руб., а с 2008 года сумма выросла до 2 млн. руб.
Теперь каждый сможет получить свой лимит на налоговый вычет в полном
Раньше существовала возможность получать вычет в размере 13% лишь на одну покупку, и те, кто за время выплаты стоимости жилья не успевал израсходовать предоставленный лимит налогового вычета, считали это несправедливым – ведь неизрасходованная разница просто исчезала.
Новые правила получения налогового вычета
Теперь налоговый вычет стал многократным – вы можете использовать его на столько покупок, сколько вы считаете нужным, пока не исчерпаете лимит, предоставленный государством. Также теперь вы можете получать налоговый вычет у работодателя, что, однако, не избавляет вас от необходимости посещения налоговой инспекции, чтобы получить уведомление. Это существенно сократит время, так как в варианте с получением налогового вычета через налоговую, человек фактически получает денежную компенсацию выплаченных средств, в то время как в случае обращения к работодателю происходить лишь прекращение удержания НДФЛ и соответствующее увеличение заработной платы на установленную сумму.
Условия для получения обновлённого вычета
Как бы красиво всё ни звучало в новом законе, здесь всегда есть «одно но», точнее, два «но»:
- Права собственника жилья должны быть утверждены после 01.01.2014г.
- До этого срока у налогоплательщика не должно иметься истории получения налогового вычета
Вычеты по ипотеке
Изменения коснулись и ипотечных вычетов. До 2014 года каждому, помимо обычного вычета, была предоставлена возможность обратиться за неограниченным вычетом, который рассчитывался из суммы выплаченных ипотечных процентов. С этого года на неё установлен лимит в 3 млн. руб. Здесь сохраняется однократность получения вычета, невзирая на то, будет ли достигнут предоставленный лимит. Погашение лимитов будет производиться ежегодно.