Росреестром была проведена плановая выездная проверка соблюдения требований земельного законодательства ЗАО при использовании земельного участка в г. Орехово-Зуево Московской области, по результатам которой составлен протокол об административном правонарушении.
Арбитражный суд с учетом позиции ВАС РФ, изложенной в Определении от 26.06.2012 No ВАС-7612/12, пришел к выводу о том, что наличие использования части помещения в предпринимательских целях в нежилом здании для осуществления ветеринарной деятельности, реализации запасных деталей для транспортных средств, ремонта медицинского оборудования, относится к вопросу использования объекта недвижимости, а не земельного участка.Указанный в свидетельстве о государственной регистрации права вид разрешенного использования: размещение нежилого здания для административного управления коммерческой деятельности, не ограничивает право собственника в использовании части здания в предпринимательских целях.